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建委平臺月評填報填不了

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  • 問題標題: 建委平臺月評填報填不了
  • 咨詢內容: 您好,請問我司項目每月在313北京市房屋建筑和市政基礎設施工程安全質量狀況評估信息平臺填報為什么這個月填不了了。請告知,謝謝。
  • 答復內容: 您好,來信收悉!請打如下電話:55597525 55597581 55597529
  • 答復時間: 2019-06-25
咨詢北京市合格的室內空氣檢測機構...

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  • 問題標題: 咨詢北京市合格的室內空氣檢測機構名錄
  • 咨詢內容: 咨詢北京市合格的室內空氣檢測機構名錄,在哪里可以直接查詢到?
  • 答復內容: 您好,來信收悉,感謝您對我們工作的支持?,F就您所提問題回復如下:您在建委官網鏈接http://www.dday58.com/eportal/ui?pageId=308897可以查詢到建設工程質量檢測單位名錄,其中主項資質一欄只列出了地基基礎工程檢測, 主體結構工程檢測, 鋼結構工程檢測, 見證取樣檢測等,室內環境檢測資質未明確列出,你可以向表中檢測機構咨詢,;您也可以向北京建設工程質量檢測和房屋建筑安全鑒定行業協會進行咨詢,聯系電話:63964711/63974233/63964660。
  • 答復時間: 2019-06-21
小區市政管線保修期

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  • 問題標題: 小區市政管線保修期
  • 咨詢內容: 小區內的雨污水、自來水、中水管線工程質量保修期建委規定是多少年?
  • 答復內容: 您好,來信收悉!北京市地方標準《商品住宅工程質量保修規程》規定:室外工程,包括道路及交通設施、散水、管井等,質量保修期限不得低于2年 。商品住宅的質量保修期限應自建設單位首次交付住宅買受人之日起計算。共用部位的質量保修期限應自交付首套住宅之日起計算。在建設工程保修期限內,經維修的部位保修期限自所有權人和相關單位驗收合格之日起重新計算。
  • 答復時間: 2019-06-14
若交付的小區沒有任何無障礙設施和...

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  • 問題標題: 若交付的小區沒有任何無障礙設施和通道,是否能申請住建委撤銷開發商的《工程竣工驗收備案表》
  • 咨詢內容: 若交付的小區沒有任何無障礙設施和通道,是否能申請撤銷開發商的《工程竣工驗收備案表》? 我購買的房屋近期已經交付了,開發商也取得了《工程竣工驗收備案表》,驗房是我發現小區沒有任何無障礙設施和通道。隨后我查閱《北京市無障礙設施建設和管理條例》,條號第十三表述為“施工單位應當按照審查合格的施工設計文件和國家及本市有關是技術標準和規范進行無障礙設施的施工”,條號第十四表述為“新建,擴建和改建建設項目的建設單位在組織建設工程竣工驗收時,應當同時對無障礙設施進行驗收,未按規定驗收或者驗收不合格的,建設行政主管部門不得辦理竣工驗收備案手續?!? 這也是我們住建委官網權利清單的第169條和第170條中的內容,請問如果該小區沒有無障礙設施,我是否可以申請撤銷其《工程竣工驗收備案表》? 如若可以,應該以何種形式提出?
  • 答復內容: 您好,來信收悉,感謝您對我們工作的支持?,F就您所提問題回復如下:無障礙設施和通道的設置是設計文件的相關要求,也就是說設計文件里有相關要求的,必須進行無障礙設施的驗收。您可以向建設單位或者小區物業管理部門咨詢查看有關工程圖紙,看是否有相關內容,如果有,可以向所在區住建委信訪部門或者質量監督部門反映,由他們協調處理。
  • 答復時間: 2019-06-12
新買的樓房 房頂有大概5米+3米...

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  • 問題標題: 新買的樓房 房頂有大概5米+3米裂縫
  • 咨詢內容: 您好,新買的樓房 房頂有大概5米+3米裂縫 已經鏟了粉刷層 發現是澆筑的混凝土裂縫 裂縫寬度1毫米 這種情況是否屬于樓房主體結構質量問題?不滿意物業的答復 是否可以投訴?
  • 答復內容: 您好,來信收悉!是否屬于樓房主體結構質量問題尚不能簡單判斷,建議您向房屋所在地住建委信訪部門或者質量監督機構反映和咨詢。
  • 答復時間: 2019-06-14
關于二裝消防備案、審批、驗收等問...

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  • 問題標題: 關于二裝消防備案、審批、驗收等問題
  • 咨詢內容: 近期單位要對部分辦公區域進行二次裝修改造,面積在300平米以下。2018年底市消防總隊發文優化便民措施取消小規模網上消防備案及驗收?,F在歸建委管理了,請問需要進行哪些備案手續,如何報備?二裝結束后是否需要政府部門驗收。
  • 答復內容: 您好,來信收悉,感謝您對我們工作的支持?,F就您所提問題回復如下:消防設計審查職能在市規劃自然資源委,6月30日后,消防驗收職責轉至市區住房城鄉建設委,具體辦法會另行通知。
  • 答復時間: 2019-06-04
消防審核,驗收或備案

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  • 問題標題: 消防審核,驗收或備案
  • 咨詢內容: 餐廳改建加建工程,即在餐廳二層頂部加建三層和四層總建筑面積為1720平米,請問加建三層,四層在施工前是否需要消防審核,在施工后是否需要消防驗收或備案
  • 答復內容: 您好,來信收悉,感謝您對我們工作的支持?,F就您所提問題回復如下:消防設計審查職能在市規劃自然資源委,6月30日后,消防驗收職責轉至市區住房城鄉建設委,具體辦法會另行通知。
  • 答復時間: 2019-06-04
內部改造是否需要消防審核,驗收和...

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  • 問題標題: 內部改造是否需要消防審核,驗收和備案
  • 咨詢內容: 規劃圖顯示大廈四層建筑面積760.41平米,高6.15平米,四層夾層建筑面積200平米其余部分上空,建筑單位預圖通過鋼結構將上空部分與200平米夾層相連接從而增加四層夾層面積,請問該內部改造行為施工前是否需要消防審核,在施工后是否需要消防驗收或備案,謝謝!
  • 答復內容: 您好,來信收悉,感謝您對我們工作的支持?,F就您所提問題回復如下:消防設計審查職能在市規劃自然資源委,6月30日后,消防驗收職責轉至市區住房城鄉建設委,具體辦法會另行通知。
  • 答復時間: 2019-06-04
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126880 建委平臺月評填報填不了 2019-6-24 14

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  • 問題標題: 建委平臺月評填報填不了
  • 咨詢內容: 您好,請問我司項目每月在313北京市房屋建筑和市政基礎設施工程安全質量狀況評估信息平臺填報為什么這個月填不了了。請告知,謝謝。
  • 答復內容: 您好,來信收悉!請打如下電話:55597525 55597581 55597529
  • 答復時間: 2019-06-25
126776 咨詢北京市合格的室內空氣檢測機構名錄 2019-6-19 9

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  • 問題標題: 咨詢北京市合格的室內空氣檢測機構名錄
  • 咨詢內容: 咨詢北京市合格的室內空氣檢測機構名錄,在哪里可以直接查詢到?
  • 答復內容: 您好,來信收悉,感謝您對我們工作的支持?,F就您所提問題回復如下:您在建委官網鏈接http://www.dday58.com/eportal/ui?pageId=308897可以查詢到建設工程質量檢測單位名錄,其中主項資質一欄只列出了地基基礎工程檢測, 主體結構工程檢測, 鋼結構工程檢測, 見證取樣檢測等,室內環境檢測資質未明確列出,你可以向表中檢測機構咨詢,;您也可以向北京建設工程質量檢測和房屋建筑安全鑒定行業協會進行咨詢,聯系電話:63964711/63974233/63964660。
  • 答復時間: 2019-06-21
126636 小區市政管線保修期 2019-6-13 23

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  • 問題標題: 小區市政管線保修期
  • 咨詢內容: 小區內的雨污水、自來水、中水管線工程質量保修期建委規定是多少年?
  • 答復內容: 您好,來信收悉!北京市地方標準《商品住宅工程質量保修規程》規定:室外工程,包括道路及交通設施、散水、管井等,質量保修期限不得低于2年 。商品住宅的質量保修期限應自建設單位首次交付住宅買受人之日起計算。共用部位的質量保修期限應自交付首套住宅之日起計算。在建設工程保修期限內,經維修的部位保修期限自所有權人和相關單位驗收合格之日起重新計算。
  • 答復時間: 2019-06-14
126543 若交付的小區沒有任何無障礙設施和通道,是否能申請住建委撤銷開發商的《工程竣工驗收備案表》 2019-6-10 21

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  • 問題標題: 若交付的小區沒有任何無障礙設施和通道,是否能申請住建委撤銷開發商的《工程竣工驗收備案表》
  • 咨詢內容: 若交付的小區沒有任何無障礙設施和通道,是否能申請撤銷開發商的《工程竣工驗收備案表》? 我購買的房屋近期已經交付了,開發商也取得了《工程竣工驗收備案表》,驗房是我發現小區沒有任何無障礙設施和通道。隨后我查閱《北京市無障礙設施建設和管理條例》,條號第十三表述為“施工單位應當按照審查合格的施工設計文件和國家及本市有關是技術標準和規范進行無障礙設施的施工”,條號第十四表述為“新建,擴建和改建建設項目的建設單位在組織建設工程竣工驗收時,應當同時對無障礙設施進行驗收,未按規定驗收或者驗收不合格的,建設行政主管部門不得辦理竣工驗收備案手續?!? 這也是我們住建委官網權利清單的第169條和第170條中的內容,請問如果該小區沒有無障礙設施,我是否可以申請撤銷其《工程竣工驗收備案表》? 如若可以,應該以何種形式提出?
  • 答復內容: 您好,來信收悉,感謝您對我們工作的支持?,F就您所提問題回復如下:無障礙設施和通道的設置是設計文件的相關要求,也就是說設計文件里有相關要求的,必須進行無障礙設施的驗收。您可以向建設單位或者小區物業管理部門咨詢查看有關工程圖紙,看是否有相關內容,如果有,可以向所在區住建委信訪部門或者質量監督部門反映,由他們協調處理。
  • 答復時間: 2019-06-12
126535 新買的樓房 房頂有大概5米+3米裂縫 2019-6-10 21

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  • 問題標題: 新買的樓房 房頂有大概5米+3米裂縫
  • 咨詢內容: 您好,新買的樓房 房頂有大概5米+3米裂縫 已經鏟了粉刷層 發現是澆筑的混凝土裂縫 裂縫寬度1毫米 這種情況是否屬于樓房主體結構質量問題?不滿意物業的答復 是否可以投訴?
  • 答復內容: 您好,來信收悉!是否屬于樓房主體結構質量問題尚不能簡單判斷,建議您向房屋所在地住建委信訪部門或者質量監督機構反映和咨詢。
  • 答復時間: 2019-06-14
126397 關于二裝消防備案、審批、驗收等問題 2019-6-3 29

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  • 問題標題: 關于二裝消防備案、審批、驗收等問題
  • 咨詢內容: 近期單位要對部分辦公區域進行二次裝修改造,面積在300平米以下。2018年底市消防總隊發文優化便民措施取消小規模網上消防備案及驗收?,F在歸建委管理了,請問需要進行哪些備案手續,如何報備?二裝結束后是否需要政府部門驗收。
  • 答復內容: 您好,來信收悉,感謝您對我們工作的支持?,F就您所提問題回復如下:消防設計審查職能在市規劃自然資源委,6月30日后,消防驗收職責轉至市區住房城鄉建設委,具體辦法會另行通知。
  • 答復時間: 2019-06-04
126384 消防審核,驗收或備案 2019-6-3 46

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  • 問題標題: 消防審核,驗收或備案
  • 咨詢內容: 餐廳改建加建工程,即在餐廳二層頂部加建三層和四層總建筑面積為1720平米,請問加建三層,四層在施工前是否需要消防審核,在施工后是否需要消防驗收或備案
  • 答復內容: 您好,來信收悉,感謝您對我們工作的支持?,F就您所提問題回復如下:消防設計審查職能在市規劃自然資源委,6月30日后,消防驗收職責轉至市區住房城鄉建設委,具體辦法會另行通知。
  • 答復時間: 2019-06-04
126383 內部改造是否需要消防審核,驗收和備案 2019-6-3 35

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  • 問題標題: 內部改造是否需要消防審核,驗收和備案
  • 咨詢內容: 規劃圖顯示大廈四層建筑面積760.41平米,高6.15平米,四層夾層建筑面積200平米其余部分上空,建筑單位預圖通過鋼結構將上空部分與200平米夾層相連接從而增加四層夾層面積,請問該內部改造行為施工前是否需要消防審核,在施工后是否需要消防驗收或備案,謝謝!
  • 答復內容: 您好,來信收悉,感謝您對我們工作的支持?,F就您所提問題回復如下:消防設計審查職能在市規劃自然資源委,6月30日后,消防驗收職責轉至市區住房城鄉建設委,具體辦法會另行通知。
  • 答復時間: 2019-06-04
126321 護坡樁孔垂直度的檢測方法是什么? 2019-5-30 7

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  • 問題標題: 護坡樁孔垂直度的檢測方法是什么?
  • 咨詢內容: 護坡樁孔垂直度的檢測方法是什么?
  • 答復內容: 您好,來信收悉!根據《建筑地基工程施工質量驗收標準》(GB50202-2018)第7.2.6:垂直度質量檢驗方法為,采用測鉆桿、用超神波或者井徑儀測量。
  • 答復時間: 2019-06-05
125357 北京城建集團興華地產公司建造的清河小營文龍家園3里2-2-902房屋漏雨4年 2019-4-27 25

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  • 問題標題: 北京城建集團興華地產公司建造的清河小營文龍家園3里2-2-902房屋漏雨4年
  • 咨詢內容: 北京城建集團興華地產公司建造的清河小營文龍家園3里2-2-902,自房屋收房開始發現多處漏水。業主按照房屋使用說明書要求,聯系北京城承物業有限責任公司保修多次,物業“找人維修”多次,至今仍嚴重漏水。物業不能提供維修記錄。北京城建集團興華地產公司客服部工作人員表示直至2019-4-25日才得知我家漏水,原因是之前我從來沒給她們打過電話。北京城建集團客戶服務的“云服務”形同虛設,每次投訴和報修都打發物業樓管給我回復,樓管總是客氣地說“您反映的事兒我們已經跟他們反映了”然后云服務就通過手機端提示我進度已受理,進度實施中。就沒然后了。 房屋防水保修期5年,自收房之日(2015-10)至今已近4年,2018年11月云服務把我的保修維修暫停一直拖到2019-4-24北京持續降雨我家又有多處漏雨,甚至地板積水。4.25城建集團興華地產公司客服部范女士安排維修施工的裴經理到我家查看,表示要把蓋瓦全部拆除,太陽能也要拆除,重新做防水,估計工期10余天。我提出施工不能給我家房屋造成繼發損失,裴經理表示原則上不會,但維修期間遇到大雨不能保證室內漏雨加重。所以我要求再來人現場商討制定方案。 4月25、27日北京又降雨,房屋又漏。但是除了物業管家和物業經理和物業400在我再三要求下才就提供虛假號碼道歉的客服,聯系誰都聯系不上。讓我打12345,12345把單派到海淀區東升鎮接訴辦。接訴辦及時回復我:經調查,北京城建集團興華地產公司不是海淀區屬單位。他們管不了,具體誰管不清楚。 北京住建委管嗎??????。。。?!
  • 答復內容: 您好,來信收悉!您可以將所發現的問題向海淀區住建委信訪部門反映,由他們協調解決。
  • 答復時間: 2019-05-05
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