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? 房屋拆遷管理類 ? 建設市場管理類
? 施工安全管理類 ? 住房保障管理類
項目預售許可證預告出來之后,預售...

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  • 問題標題: 項目預售許可證預告出來之后,預售證大概何時能下發
  • 咨詢內容: 項目預售許可證預告出來之后,預售證大概何時能下發。例如慶峪嘉園這個項目6.28已出預售許可證預告,大概何時能出預售證號。
  • 答復內容: 您好,來信收悉,感謝您對我們工作的支持?,F就您所提問題回復如下:預售許可信息公示1個工作日后,如無信訪等特殊情況,開發企業可取得預售許可證。
  • 答復時間: 2019-07-04
關于126791的回復

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  • 問題標題: 關于126791的回復
  • 咨詢內容: 6月17日對外地人購房資格的咨詢 126791 ,至今沒收到回復,不知什么情況,外地人對北京部門分工不了解,請職能部門回復為盼
  • 答復內容: 您好,來信收悉!感謝您對我們工作的支持?,F就您所提問題回復如下:社保審核標準為:指從申請月的上一個月開始往前推算60個月連續繳納社會保險,不能斷月,且提出申請之月須為正常參保狀態。因單位注冊地址發生變更、扣款失敗等確因單位原因造成單位所有員工社保斷繳,單位為個人完成補繳不超過3個月的,在購房資格審核中會視為正常繳納。因工作調動造成個人社保補繳的,單位為職員完成補繳,且不超過3個月的,視為正常繳納。以上兩種情形補繳累計不得超過3個月。
  • 答復時間: 2019-07-01
公租房備案很久了,什么時候可以選...

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  • 問題標題: 公租房備案很久了,什么時候可以選房?
  • 咨詢內容: 公租房備案兩年了,什么時候選房子,家里生小孩了,實在住不開了,6月20號這次公租房登記是給低保戶的,普通家庭也需要政府的關懷
  • 答復內容: 您好,來信收悉,感謝您對我們工作的支持?,F就您所提問題回復如下:具體情況請咨詢戶籍所在區住保部門。
  • 答復時間: 2019-07-05
中介公司不退租房押金 如何投訴

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  • 問題標題: 中介公司不退租房押金 如何投訴
  • 咨詢內容: 去年我通過北京市達人寓中介公司租賃了一年的房屋 合同期滿后該公司收回合同 工作人員索要了銀行卡號 表示會在一周內退還押金 但截止目前都要一個月了該公司一直未退還押金 中間打過很多電話 但一直推脫。請問如何舉報該公司 應該撥打什么電話?
  • 答復內容: 您好,來信收悉,感謝您對我們工作的支持?,F就您所提問題回復如下:您好,來信收悉。當事人可保存好具體證據材料,直接向房地產經紀從業人員所在部門工商注冊所在地的區住建管理部門進行投訴,雙方經濟糾紛也可通過訴訟或仲裁方式解決。
  • 答復時間: 2019-07-05
你好,我126742的問題怎么搜...

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  • 問題標題: 你好,我126742的問題怎么搜不到了?
  • 咨詢內容: 126742問題查詢不到了。
  • 答復內容: 您好,來信收悉!
  • 答復時間: 2019-07-04
商品房小區的配套用房是否能正常對...

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  • 問題標題: 商品房小區的配套用房是否能正常對外銷售
  • 咨詢內容: 您好!請問已登記在開發商名下,并且已獲得房屋所有權證的配套用房是否能對外銷售?如果能,購買后對經營業態有什么限制?能否補充一些配套用房相關的規范性文件?謝謝!
  • 答復內容: 您好,來信收悉!1、獲得房屋所有權證的配套用房是否能對外銷售?答:按 關于印發《居住配套商業服務設施規劃建設使用管理辦法(試行)》的通知 京商務規字〔2018〕6號 要求,經商務委同意后可申請現房銷售; 2、購買后對經營業態有什么限制?按規劃用途經營使用;3、能否補充一些配套用房相關的規范性文件。答:已出臺,關于印發《居住配套商業服務設施規劃建設使用管理辦法(試行)》的通知 京商務規字〔2018〕6號
  • 答復時間: 2019-06-28
為什么要讓各個網絡租房平臺限制個...

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  • 問題標題: 為什么要讓各個網絡租房平臺限制個人發帖???
  • 咨詢內容: 領導您好,我在北上廣深都租過房子,搞不懂北京為什么要在全國范圍內獨家搞特殊政策,采用行政手段干預市場行為,讓58、百姓等各大租房網絡平臺限制個人發帖?(這在其他城市都是沒有的,搞得現在個人發個租房帖都要上傳房東房產證和房東身份證),個人房源越來越少(就全國來講,北京可能是最少的),房源都集中到中介那里,租客租房都要被迫交中介費(我在上廣深租房從來不交中介費),這是在幫富人打劫窮人嗎? 還有合租房,每套房平均租戶超過三戶,什么人都有,你可能入住不久發現很多難以忍受問題,比如衛生太臟、環境太吵、同房租戶不好相處等等,和中介簽的租約一般都是一年起,本來你住得不開心,可以在網上自己發帖轉租給別人,這樣你就能提前搬走,中介一般也不會扣你錢。但是現在個人發不了帖了,因為租戶根本沒有房東的房產證等資料,找中介發帖又要收你一筆中介費,那你還不如那一個月押金不要,直接搬走。又損失了一筆。本來北漂族就不容易,你們還幫中介剝削租客,租客不開心,也會往外發泄,搞得現在北京人情味越來越差。 而很多中介在網絡租房平臺大量濫發虛假租房信息。比如:很多標價僅1000元左右的好房,等你打電話過去,中介卻跟你說這是在搞活動,首月1000元,第二月起每月都是2000元,而找中介租房一般都是要簽一年租約。這種明顯的欺詐行為,卻不見監管機構采取行政手段干涉,我們也是服了。我們理解領導們的初衷也是好的,想幫助廣大租客,但也希望你們多多了解租客,多聽租客的意見,適當調整政策,真正為廣大北漂族和租客服務,謝謝!
  • 答復內容: 您好,來信收悉,感謝您對我們工作的支持?,F就您所提問題回復如下:您好,來信收悉,感謝您對我們工作的支持,您的建議我們會慎重考慮。發現經紀機構違規行為建議您向所涉及的房地產經紀從業人員所在部門注冊地的區縣房屋行政管理部門投訴。
  • 答復時間: 2019-07-04
問題編號為126773為什么查詢...

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  • 問題標題: 問題編號為126773為什么查詢不到
  • 咨詢內容: 問題編號為126773為什么沒有回復
  • 答復內容: 您好,來信收悉!您好,來信收悉,感謝您對我們工作的支持?,F就您所提問題回復如下:您好,來信收悉,感謝您對我們工作的支持。房屋租賃備案過程中租賃合同備案問題可咨詢電話:65883209。
  • 答復時間: 2019-07-04
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127179 項目預售許可證預告出來之后,預售證大概何時能下發 2019-7-3 10

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  • 問題標題: 項目預售許可證預告出來之后,預售證大概何時能下發
  • 咨詢內容: 項目預售許可證預告出來之后,預售證大概何時能下發。例如慶峪嘉園這個項目6.28已出預售許可證預告,大概何時能出預售證號。
  • 答復內容: 您好,來信收悉,感謝您對我們工作的支持?,F就您所提問題回復如下:預售許可信息公示1個工作日后,如無信訪等特殊情況,開發企業可取得預售許可證。
  • 答復時間: 2019-07-04
127099 關于126791的回復 2019-7-1 52

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  • 問題標題: 關于126791的回復
  • 咨詢內容: 6月17日對外地人購房資格的咨詢 126791 ,至今沒收到回復,不知什么情況,外地人對北京部門分工不了解,請職能部門回復為盼
  • 答復內容: 您好,來信收悉!感謝您對我們工作的支持?,F就您所提問題回復如下:社保審核標準為:指從申請月的上一個月開始往前推算60個月連續繳納社會保險,不能斷月,且提出申請之月須為正常參保狀態。因單位注冊地址發生變更、扣款失敗等確因單位原因造成單位所有員工社保斷繳,單位為個人完成補繳不超過3個月的,在購房資格審核中會視為正常繳納。因工作調動造成個人社保補繳的,單位為職員完成補繳,且不超過3個月的,視為正常繳納。以上兩種情形補繳累計不得超過3個月。
  • 答復時間: 2019-07-01
127054 公租房備案很久了,什么時候可以選房? 2019-6-29 9

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  • 問題標題: 公租房備案很久了,什么時候可以選房?
  • 咨詢內容: 公租房備案兩年了,什么時候選房子,家里生小孩了,實在住不開了,6月20號這次公租房登記是給低保戶的,普通家庭也需要政府的關懷
  • 答復內容: 您好,來信收悉,感謝您對我們工作的支持?,F就您所提問題回復如下:具體情況請咨詢戶籍所在區住保部門。
  • 答復時間: 2019-07-05
127023 中介公司不退租房押金 如何投訴 2019-6-27 5

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  • 問題標題: 中介公司不退租房押金 如何投訴
  • 咨詢內容: 去年我通過北京市達人寓中介公司租賃了一年的房屋 合同期滿后該公司收回合同 工作人員索要了銀行卡號 表示會在一周內退還押金 但截止目前都要一個月了該公司一直未退還押金 中間打過很多電話 但一直推脫。請問如何舉報該公司 應該撥打什么電話?
  • 答復內容: 您好,來信收悉,感謝您對我們工作的支持?,F就您所提問題回復如下:您好,來信收悉。當事人可保存好具體證據材料,直接向房地產經紀從業人員所在部門工商注冊所在地的區住建管理部門進行投訴,雙方經濟糾紛也可通過訴訟或仲裁方式解決。
  • 答復時間: 2019-07-05
127000 你好,我126742的問題怎么搜不到了? 2019-6-27 2

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  • 問題標題: 你好,我126742的問題怎么搜不到了?
  • 咨詢內容: 126742問題查詢不到了。
  • 答復內容: 您好,來信收悉!
  • 答復時間: 2019-07-04
126971 商品房小區的配套用房是否能正常對外銷售 2019-6-26 12

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  • 問題標題: 商品房小區的配套用房是否能正常對外銷售
  • 咨詢內容: 您好!請問已登記在開發商名下,并且已獲得房屋所有權證的配套用房是否能對外銷售?如果能,購買后對經營業態有什么限制?能否補充一些配套用房相關的規范性文件?謝謝!
  • 答復內容: 您好,來信收悉!1、獲得房屋所有權證的配套用房是否能對外銷售?答:按 關于印發《居住配套商業服務設施規劃建設使用管理辦法(試行)》的通知 京商務規字〔2018〕6號 要求,經商務委同意后可申請現房銷售; 2、購買后對經營業態有什么限制?按規劃用途經營使用;3、能否補充一些配套用房相關的規范性文件。答:已出臺,關于印發《居住配套商業服務設施規劃建設使用管理辦法(試行)》的通知 京商務規字〔2018〕6號
  • 答復時間: 2019-06-28
126944 為什么要讓各個網絡租房平臺限制個人發帖??? 2019-6-26 1

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  • 問題標題: 為什么要讓各個網絡租房平臺限制個人發帖???
  • 咨詢內容: 領導您好,我在北上廣深都租過房子,搞不懂北京為什么要在全國范圍內獨家搞特殊政策,采用行政手段干預市場行為,讓58、百姓等各大租房網絡平臺限制個人發帖?(這在其他城市都是沒有的,搞得現在個人發個租房帖都要上傳房東房產證和房東身份證),個人房源越來越少(就全國來講,北京可能是最少的),房源都集中到中介那里,租客租房都要被迫交中介費(我在上廣深租房從來不交中介費),這是在幫富人打劫窮人嗎? 還有合租房,每套房平均租戶超過三戶,什么人都有,你可能入住不久發現很多難以忍受問題,比如衛生太臟、環境太吵、同房租戶不好相處等等,和中介簽的租約一般都是一年起,本來你住得不開心,可以在網上自己發帖轉租給別人,這樣你就能提前搬走,中介一般也不會扣你錢。但是現在個人發不了帖了,因為租戶根本沒有房東的房產證等資料,找中介發帖又要收你一筆中介費,那你還不如那一個月押金不要,直接搬走。又損失了一筆。本來北漂族就不容易,你們還幫中介剝削租客,租客不開心,也會往外發泄,搞得現在北京人情味越來越差。 而很多中介在網絡租房平臺大量濫發虛假租房信息。比如:很多標價僅1000元左右的好房,等你打電話過去,中介卻跟你說這是在搞活動,首月1000元,第二月起每月都是2000元,而找中介租房一般都是要簽一年租約。這種明顯的欺詐行為,卻不見監管機構采取行政手段干涉,我們也是服了。我們理解領導們的初衷也是好的,想幫助廣大租客,但也希望你們多多了解租客,多聽租客的意見,適當調整政策,真正為廣大北漂族和租客服務,謝謝!
  • 答復內容: 您好,來信收悉,感謝您對我們工作的支持?,F就您所提問題回復如下:您好,來信收悉,感謝您對我們工作的支持,您的建議我們會慎重考慮。發現經紀機構違規行為建議您向所涉及的房地產經紀從業人員所在部門注冊地的區縣房屋行政管理部門投訴。
  • 答復時間: 2019-07-04
126893 問題編號為126773為什么查詢不到 2019-6-24 1

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  • 問題標題: 問題編號為126773為什么查詢不到
  • 咨詢內容: 問題編號為126773為什么沒有回復
  • 答復內容: 您好,來信收悉!您好,來信收悉,感謝您對我們工作的支持?,F就您所提問題回復如下:您好,來信收悉,感謝您對我們工作的支持。房屋租賃備案過程中租賃合同備案問題可咨詢電話:65883209。
  • 答復時間: 2019-07-04
126892 回遷房租房備案竣工驗收證明 2019-6-24 0

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  • 問題標題: 回遷房租房備案竣工驗收證明
  • 咨詢內容: 我們在朝陽區孫河鄉康營家園租的回遷房,在進行2019年積分落戶時租房備案失敗,聯系積分落戶那邊的工作人員,說要提供竣工驗收證明,但是房東說他們在收房時沒有這個證明,請問這個證明要去哪里開,開這個證明時需要提供哪些材料?
  • 答復內容: 您好,來信收悉,感謝您對我們工作的支持?,F就您所提問題回復如下:您好,來信收悉,感謝您對我們工作的支持。征收拆遷安置安置房進行住房租賃登記備案,具體可咨詢備案登記部門。
  • 答復時間: 2019-07-04
126884 關于2017年1月與鏈家租房但鏈家未備案的問題咨詢 2019-6-24 0

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  • 問題標題: 關于2017年1月與鏈家租房但鏈家未備案的問題咨詢
  • 咨詢內容: 你好,我的情況是,2017年1月跟鏈家簽的租房合同到2018年1月。租房的區域是在朝陽區望京,但是租房期間,鏈家沒有進行租房備案,理由是建委在2017年10月份建委才給他們對接備案的系統。但即便是在10月份才對接給他們。我還在合同期內,但是鏈家沒有給備案。 由于涉及到積份落戶的問題,當時在望京租的房子,屬于城六區內。后來搬到大興屬于城六區外了。城六區內搬到城六區外每年2分。 請問,像我這種情況應該如何處理?
  • 答復內容: 您好,來信收悉,感謝您對我們工作的支持?,F就您所提問題回復如下:您好,來信收悉,感謝您對我們工作的支持。按照《關于加快發展和規范管理本市住房租賃市場的通知》,住房租賃合同訂立后3日內,當事人應當辦理登記備案。
  • 答復時間: 2019-07-04
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